+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Сколько лет мы платим за капитальный ремонт

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Взносы на капитальный ремонт появились относительно недавно, но вызвали преимущественно негативную реакцию населения России. В сложной экономической ситуации ввели еще один обязательный платеж. Многие принципиально отказываются платить эти взносы, но что говорит закон?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОЛГИ ЗА КАПРЕМОНТ БУДУТ ВЗЫСКИВАТЬ С РОССИЯН ЧЕРЕЗ СУД

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сколько лет мы платим за капитальный ремонт

Региональную программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов столица утвердила в канун Нового года одной из последних в стране. И не потому, что этот вопрос для нее второстепенный, просто уж очень велик у Москвы жилой фонд - млн кв. Больше всех в России! До сих пор городские власти пытались приводить его в порядок, как рассказал "РГ" руководитель департамента капремонта жилья Артур Кескинов, на бюджетные деньги. Только за последние 4 года было потрачено более 86 млрд руб.

На эти деньги в 10 тысячах домов отремонтировали отдельные инженерные системы, у 1 тысячи домов, расположенных в центре Москвы и вдоль вылетных магистралей, - фасады.

Частично обновили лифтовое хозяйство. В результате недоремонт, сложившийся в городе, снизился в шесть раз. Но тем не менее и сейчас эксперты оценивают его в млрд руб. Одних инженерных систем, находящихся в неудовлетворительном состоянии, - 72 тысячи из тысяч, имеющихся в городе. Если и дальше вести ремонт такими же темпами, рассчитывая только на бюджет, то к году в аварийном состоянии окажется уже почти половина инженерных систем.

Выход один - привлечь к капремонту средства жителей. Да и федеральный закон обязал местные власти определить размер платежей для населения не позже конца года.

Для ориентировки правительство РФ определило для всех регионов федеральные стандарты. Для Москвы это 7,7 руб с кв. Но придерживаться этой цифры закон не обязывает. Каждый субъект вправе установить свои тарифы, исходя из состояния жилого фонда. Как рассказал депутат Мосгордумы Степан Орлов, в ходе обсуждения в Общественной палате эксперты сначала уверяли, что дешевле 50 рублей за квадратный метр в месяц качественный ремонт не сделать.

Впрочем, эти заявления расценили как безответственные. И уже к моменту выноса проекта закона в Московскую городскую думу сошлись на том, что адекватная плата, при которой реально покрыть потребности жилья в ремонте, - это рублей за "квадрат". По мнению мэра Москвы Сергея Собянина, и эта цена завышенная. Получается, что семье, имеющей однушку площадью 33 кв.

Артур Кескинов признал, что такая оптимизация программы возможна. Таким образом, если сейчас город тратит на капремонт жилья примерно 17 млрд руб. Малоимущие москвичи, подчеркнул мэр, при этом не должны пострадать.

Для этого он предложил льготы по взносам на капремонт предоставить всем, кто ими пользуется на оплату всей коммуналки. То есть ветеранам ВОВ, ветеранам труда и ряду других категорий. Таких, по подсчетам городских властей, в Москве наберется 2,5 млн человек. Напомню, Мосгордума в декабре прошлого года приняла закон, устанавливающий сроки первых выплат взносов за капитальный ремонт через 6 месяцев после принятия правительством столицы региональной программы капремонта.

Следовательно, первые взносы на капремонт москвичи увидят в своей июльской платежке года. Конкретный перечень работ, которые должны производиться в ходе капремонта, утвержден федеральной программой. Это ремонт крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, приведение в порядок всех систем инженерного обеспечения дома - водоснабжения, канализации, замена лифтов.

Столица решила включить также ремонт систем пожаротушения и дымоудаления и лифтов. Была идея добавить и работы по энергосбережению, но, рассудив, что это повысит плату для москвичей на неподъемный уровень, решили сделать это за счет инвесторов.

Такой опыт у города есть и, как уверяют в департаменте топливно-энергетического хозяйства, вполне успешный. Всего в региональную программу капитального ремонта домов столицы включено 31 домов и тысяч инженерных систем. Специфика столицы - сформирована эта программа на 30 лет - с по годы по трехлетнему циклу. Так что любой москвич скоро сможет посмотреть на сайте правительства Москвы, в какую именно трехлетку попадает его дом.

Распределение по годам идет в зависимости от постройки дома, сроков предыдущих ремонтов и сроков эксплуатации действующих в доме инженерных систем. Несмотря на масштаб жилфонда, составить такой график было нетрудно, сказал Артур Кескинов, так как столичная жилинспекция регулярно ведет технический мониторинг за состоянием жилья в городе.

На основании данных этого мониторинга в ближайшее время появится и перечень домов, которые город намерен привести в порядок в первую очередь. По словам Артура Кескинова, это дома, состояние которых сейчас хуже всего.

К ним относятся пятиэтажки, дома довоенной постройки и первого периода панельного домостроения. До июля, когда придет платежка с указанным в ней размером первого взноса, москвичам надо определиться, кому они доверят свои деньги на ремонт и сам ремонт. Вариантов два. Первый - платить в общий городской Фонд капитального ремонта, который в ближайшее время будет сформирован.

Он будет аккумулировать все средства горожан и по мере наступления срока, указанного в программе, ремонтировать дом за домом. За сохранность этих средств, сказал Артур Кескинов, можно не волноваться, так как ни на что другое по федеральному закону тратить эти средства нельзя. Вариант второй. Если жители дома хотят распоряжаться этими деньгами сами и сами находить подрядчика, контролировать качество его работы, никто им этого не запрещает.

Для этого им нужно решением общего собрания открыть специальный счет в банке. И тогда, если они посчитают нужным, можно будет отремонтировать свой дом даже раньше, чем планировалось в программе. И провести его гораздо в большем объеме, если готовы сами оплатить.

Но никак не в меньшем, чем необходимо в соответствии с федеральным перечнем. Следить за расходованием и этих средств, и средств городского Фонда капремонта будет Контрольно-счетная палата города Москвы.

Эта одна из самых низких ставок по России. Только за первые три года с начала работ в капитально-ремонтируемых домах планируется отремонтировать 3 тысячи столичных домов и заменить 30 тысяч инженерных систем. В Волгоградской области два подростка разбились на скутере Зеленский заговорил о мире в Донбассе после падения рейтинга его партии Сколько зарабатывают российские юмористы на корпоративах В центре Москвы автомобиль упал в реку В Госдуме предложили увеличить число бюджетных мест в вузах Пострадавших от паводков в Иркутской области переселят в течение двух дней Во Франции назвали преимущества "Северного потока-2" У избитой ингушской девочки московские врачи нашли старые травмы Установлены личности погибших при крушении катамарана на Кубани Под Петербургом дважды сбили перебегавшего проселочную дорогу пешехода Перевернувшийся в Черном море катамаран был сильно перегружен Новое мощное землетрясение зафиксировано в Калифорнии США потребовали изъять у "Коротышки" 12,7 миллиарда долларов У берегов Камчатки за утро произошло четыре землетрясения Самый богатый человек в мире официально развелся Во Владивостоке автомобиль сбил на тротуаре двух иностранных туристок Украинцы были на задержанном в Гибралтаре иранском танкере Российские ученые исследуют биоресурсы морей Арктики Землетрясение магнитудой 5,6 произошло у берегов Канады Посол РФ назвал спекуляцией заявления о "ядерных испытаниях" России Пушков прокомментировал угрозу техногенной катастрофы на Украине Три человека погибли при обрушении дома в Колумбии Не менее 20 человек пострадали при взрыве в мечети в Афганистане В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Выбор "РГ": Самые ожидаемые фильмы лета. Как и куда можно дешево уехать на выходные из Москвы.

Видео: Выпуск косаток и белух в Охотское море. Рубрика: Экономика. С 1 июля в платежках появится новая строка - капремонт.

Текст: Любовь Проценко. Платить придется, как "РГ" уже сообщала, по 15 рублей за кв. Много это или мало? А главное, кто и когда займется приведением в порядок наших домов? Это попытался выяснить корреспондент "РГ". Лицензирование избавит Москву от недобросовестных компаний в сфере ЖКХ.

Взносы на капремонт: кто должен платить, а кто не должен

Взнос на капремонт — закон Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством ГК РФ , а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом ст. Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени от нескольких лет и дольше , накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам. Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности. Дорогие читатели!

Прекрасно жить в новом, только что построенном доме. Нетронутые подъезды, лифты, коммуникации — все это радует глаз и дает основание думать, что еще долгое время вам не нужно будет задумываться о ремонте. Но иногда жители только что сданных домов получают платежные документы , в которых помимо счетов ресурсоснабжающих организаций есть еще и строка об оплате капремонта.

Запомнить меня. Вопрос от Людмилы: Добрый день! Я собственник квартиры гостиного типа, в г. Много лет в ежемесячной квитанции на оплату содержания жилья есть срока "Ремонт жилья", которую мы оплачивали полностью. При этом ремонт в доме не осуществлялся.

Пока дом не рухнул

Ольга Жукова. Каждый регион установил свой тариф. В этом году размер взносов кое-где по стране успел вырасти. По данным, что зрители всю неделю присылали ОТР в смс-сообщениях, получилось, что сейчас самая маленькая плата за капремонт — от до рублей. Ну, а самые высокие тарифы и самые значительные суммы в шести регионах. В месяц там нужно отдавать на капремонт больше рублей. Конкретно в столице средний ежемесячный платеж составляет больше рублей. В каждом регионе по-разному относятся к программе капитального ремонта. Примерно в половине краткосрочные планы реализованы, восстановили столько домов, сколько обещали.

"Реальные цифры": сколько в России платят за капитальный ремонт

В соответствии с ЖК РФ собственники участвуют в проведении капитального ремонта в доме, поэтому порядок проведения в доме капитального ремонта, в том числе порядок сбора денежных средств на его проведение раз в месяц, раз в квартал, по мере необходимости стоит закрепить в договоре. Перед проведением капитального ремонта можно поручить управляющей организации привлечь соответствующие инженерные организации специалистов для проведения оценки технического состояния дома. Смета, подготовленная для проведения капитального ремонта, может быть утверждена на общем собрании жильцов. Порядок определения перечня работ и услуг, которые будет выполнять управляющая организация, установлен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Повлиять на управляющую компанию можно путем принятия решения о проведении ремонта на общем собрании собственников жилья.

Налоги, касающиеся коммунальных услуг, постоянно пополняются новыми статьями, в году пополнил список новый взнос под названием капремонт. Обусловлено нововведение ростом приватизированного жилья, следовательно, квартира частная — содержать должны собственники.

Региональную программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов столица утвердила в канун Нового года одной из последних в стране. И не потому, что этот вопрос для нее второстепенный, просто уж очень велик у Москвы жилой фонд - млн кв. Больше всех в России! До сих пор городские власти пытались приводить его в порядок, как рассказал "РГ" руководитель департамента капремонта жилья Артур Кескинов, на бюджетные деньги.

Через сколько лет должны делать капитальный ремонт дома

Проживание в новом доме, который только что построен, прельщает большое количество людей. Это связано с принципиально другими ощущениями, которые дарят новые вещи, а также чувства чистоты и надежности. В новых домах отсутствуют проблемы с работой лифтов, подъезды, коммуникации и крыши не нуждаются в ремонте.

.

С какого года собственники квартир должны платить за капитальный ремонт?

.

Через сколько лет должен быть сделан капитальный ремонт дома и какие работы Оплата капремонта на общий счет оператора фонда субъекта РФ .

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. masfeme

    Скажите мне, пожалуйста - где я могу найти больше информации по этому вопросу?